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QUEM É A MENTORA DESSE CURSO?
Gabriela Pereira
Atuou na advocacia por 7 anos, atualmente é Registradora Civil e Tabeliã no estado da Bahia, Especialista em Direito Imobiliário, Mestre em Planejamento Territorial e Desenvolvimento Social.
Pós-graduanda em Direito Notarial e Registral. Professora de Direito Civil e Imobiliário em cursos de graduação e pós-graduação. Palestrante, colunista jurídica de rádio e TV.
Associada ao Instituto Baiano de
Direito Imobiliário – IBDI.
Noções básicas sobre Direito Notarial e Registral
(disponibilização imediata)
• Princípios notariais e registrais e seus reflexos na prática cartorária
• Procedimento registral
• Atos eletrônicos
• Matrícula imobiliária
Documentos necessários para regularização imobiliária
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Alvará de Construção
• Alvará de Demolição
• Plantas
• Habite-se
• Certidão negativa de débitos junto à previdência social e à receita federal
• Certidão negativa de débitos fiscais de imóvel rural
• Procedimento para mudança do imóvel rural para urbano
• Exigências fiscais no registro de títulos decorrentes de arrematação em hasta pública e adjudicação compulsória
Retificação no registro de imóveis
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Escritura pública e procedimento para retirratificação
• Apuração de área remanescente
• Alteração ou estabelecimento de divisas por escritura pública
• Dispensa de retificação
Títulos nos cartórios de registro de imóveis
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Diferença entre registro e averbação
• Principais registros e averbações imobiliárias passíveis de regularizações
• Títulos judiciais e regularizações imobiliárias
Outras modalidades para regularização imobiliária junto aos cartórios
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Doação imobiliária
• Hipoteca
• Principais diferenças entre hipoteca e alienação fiduciária na regularização imobiliária
• Estremação
• Principais diferenças entre estremação e condomínio na regularização imobiliária
Regularização de imóveis em divórcio, inventário e partilha
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Pontos polêmicos sobre os temas e seus reflexos nos cartórios de registro de imóveis para regularização
• Mancomunhão
• Imóvel objeto de financiamento imobiliário
• Regularização de imóvel objeto de inventário
• Diferença entre adjudicação compulsória e usucapião
• Cessão de direitos hereditários para regularização imobiliária
Parcelamento do solo
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Documentos necessários para registro do loteamento no cartório de registro de imóveis
• Diferença entre loteamento e desdobro
• Cancelamento do registro de loteamento
• Distinção entre condomínio e parcelamento do solo
• Loteamento de imóveis rurais
Condomínio edilício
(disponibilização após 7 dias da compra)
• Diferença entre condomínio comum e edilício
• Base para instituição de condomínio edilício
• Principais documentos para instituição de condomínio quando não for precedido por uma incorporação imobiliária
• Apresentação de Check-list para instituição de condomínio com empreendimento em construção ou já com construção concluída
• Informações sobre (im)possibilidade de usucapião de imóvel localizado em condomínio
• Planejamento de carreira
Prof. Luísa Comar
@luisacomar
• Introdução ao planejamento financeiro
Prof. Raphael Carneiro
@raphaelcarneiro.planejamento
• Técnicas de Oratória para negociação e fechamento de contratos
Prof. Giovanna Piacentini
@advogadanatribuna
• Georreferenciamento: aspectos gerais
Prof. Bruno Machado
@brunomt5
• Como usar a usucapião extrajudicial para
regularizar imóveis
Prof. Gabriela Macedo
@falecomaadv
• Estratégia de conteúdo que conecta
Prof. Raíssa Lobo
@raissalobosm
• Escritura Pública de Imóveis Rurais na Prática
Prof. João Massoneto
@joaomassoneto
• Casos Práticos de Regularização de imóveis através de Inventário Extrajudicial
Prof. Luana Barreto
@luanabarretoadv
• Due Diligence em Leilões de Imóveis
Prof. Samantha Oliveira
@samanthaoliveira_la
• Incorporação imobiliária
Prof. Paulo Arruda
@opauloarruda
• Ferramentas para melhorar sua produção audiovisual
Prof. Leandro Lordelo
@leandro_lordelo
• Lives de aquecimento serão disponibilizadas no curso também
O QUE FALAM SOBRE A METODOLOGIA DA PROFESSORA