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QUEM É A MENTORA DESSE CURSO?

Gabriela Pereira

Atuou na advocacia por 7 anos, atualmente é Registradora Civil e Tabeliã no estado da Bahia, Especialista em Direito Imobiliário, Mestre em Planejamento Territorial e Desenvolvimento Social.

Pós-graduanda em Direito Notarial e Registral. Professora de Direito Civil e Imobiliário em cursos de graduação e pós-graduação. Palestrante, colunista jurídica de rádio e TV.

Associada ao Instituto Baiano de

Direito Imobiliário – IBDI.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

DO CURSO

Noções básicas sobre Direito Notarial e Registral

(disponibilização imediata)

• Princípios notariais e registrais e seus reflexos na prática cartorária

• Procedimento registral

• Atos eletrônicos

• Matrícula imobiliária

Documentos necessários para regularização imobiliária

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Alvará de Construção

• Alvará de Demolição

• Plantas

• Habite-se

• Certidão negativa de débitos junto à previdência social e à receita federal

• Certidão negativa de débitos fiscais de imóvel rural

• Procedimento para mudança do imóvel rural para urbano

• Exigências fiscais no registro de títulos decorrentes de arrematação em hasta pública e adjudicação compulsória

Retificação no registro de imóveis

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Escritura pública e procedimento para retirratificação

• Apuração de área remanescente

• Alteração ou estabelecimento de divisas por escritura pública

• Dispensa de retificação

Títulos nos cartórios de registro de imóveis

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Diferença entre registro e averbação

• Principais registros e averbações imobiliárias passíveis de regularizações

• Títulos judiciais e regularizações imobiliárias

Outras modalidades para regularização imobiliária junto aos cartórios

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Doação imobiliária

• Hipoteca

• Principais diferenças entre hipoteca e alienação fiduciária na regularização imobiliária

• Estremação

• Principais diferenças entre estremação e condomínio na regularização imobiliária

Regularização de imóveis em divórcio, inventário e partilha

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Pontos polêmicos sobre os temas e seus reflexos nos cartórios de registro de imóveis para regularização

• Mancomunhão

• Imóvel objeto de financiamento imobiliário

• Regularização de imóvel objeto de inventário

• Diferença entre adjudicação compulsória e usucapião

• Cessão de direitos hereditários para regularização imobiliária

Parcelamento do solo

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Documentos necessários para registro do loteamento no cartório de registro de imóveis

• Diferença entre loteamento e desdobro

• Cancelamento do registro de loteamento

• Distinção entre condomínio e parcelamento do solo

• Loteamento de imóveis rurais

Condomínio edilício

(disponibilização após 7 dias da compra)

• Diferença entre condomínio comum e edilício

• Base para instituição de condomínio edilício

• Principais documentos para instituição de condomínio quando não for precedido por uma incorporação imobiliária

• Apresentação de Check-list para instituição de condomínio com empreendimento em construção ou já com construção concluída

• Informações sobre (im)possibilidade de usucapião de imóvel localizado em condomínio

PREPARAMOS BÔNUS ESPECIAIS PARA VOCÊ

• Planejamento de carreira

Prof. Luísa Comar

@luisacomar

• Introdução ao planejamento financeiro

Prof. Raphael Carneiro

@raphaelcarneiro.planejamento

• Técnicas de Oratória para negociação e fechamento de contratos

Prof. Giovanna Piacentini

@advogadanatribuna

• Georreferenciamento: aspectos gerais

Prof. Bruno Machado

@brunomt5

• Como usar a usucapião extrajudicial para

regularizar imóveis

Prof. Gabriela Macedo

@falecomaadv

• Estratégia de conteúdo que conecta

Prof. Raíssa Lobo

@raissalobosm

• Escritura Pública de Imóveis Rurais na Prática

Prof. João Massoneto

@joaomassoneto

• Casos Práticos de Regularização de imóveis através de Inventário Extrajudicial

Prof. Luana Barreto

@luanabarretoadv

• Due Diligence em Leilões de Imóveis

Prof. Samantha Oliveira

@samanthaoliveira_la

• Incorporação imobiliária

Prof. Paulo Arruda

@opauloarruda

• Ferramentas para melhorar sua produção audiovisual

Prof. Leandro Lordelo

@leandro_lordelo

• Lives de aquecimento serão disponibilizadas no curso também

O QUE FALAM SOBRE A METODOLOGIA DA PROFESSORA